La Loi Carrez tient son nom du député Gilles Carrez qui a défendu ce texte. Instaurée en 1996, la loi Carrez oblige les propriétaires à indiquer, dans l'annonce immobilière puis dans l'acte de vente, la superficie dite privative des lots de copropriété à vendre (logements ou autres).
Dans une superficie loi Carrez, on prend en compte la surface plancher des pièces hautes d'un mètre quatre-vingt ou plus. Ne sont pas compris dans le mesurage Loi Carrez : les éléments en sous pente, les terrasses, les balcons, les caves, les parkings...
Ce mesurage est crucial. Une erreur de plus de 5% peut entraîner l'annulation d'une transaction.
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