L'amiante est notamment présent dans l'immobilier datant d'avant 1997, année à partir de laquelle il a été prohibé. Avant son interdiction par la loi, ce matériau de la catégorie des minéraux étaitutilisé sous sa forme naturelle fibreuse.
Isolant, solide, incombustible, l'amiante servait par exemple à floquer des surfaces, à isoler les tuyauteries et les joints, à renforcer les sols. Lors de rénovations, de déconstructions ou par l'usure, les fibres d'amiante se retrouvent dans l'air et peuvent alors être inhalées par les occupants du lieu ou par les artisans.
Ces fibres entraînent des maladies respiratoires irréversibles, parmi lesquelles des cancers, des asbestoses, des mésothéliomes. C'est pourquoi la législation française préconise d'effectuer un diagnostic pour l'amiante, que ce soit dans le cadre d'une vente de bien, d'une location ou avant des travaux. Ainsi, les propriétaires, bailleurs et maîtres d'ouvrage peuvent prendre les précautions nécessaires afin de protéger la santé de tous.
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